夫妻买房贷款需要2个人吗

有了自己的房子，才能够有稳定的住所，在城市中生活才能够更加的安心，不必每个月为租房的事情而烦恼，也不再担心房东会随时随地的涨房价。为此很多在城市打拼的外地工作者，梦想就是能够在城市中拥有一套自己的房子。有些小夫妻结婚后，获得了双方父母的支持凑够的首期款，就打算联名买房了。那么，夫妻买房贷款需要2个人吗?

夫妻买房贷款需要2个人吗

购房和贷款，都是以家庭为单位。所以，不管你是贷款办理，还是购房办理，都需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，一起签字办理。

贷款买房需要的证件

一、需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

二、手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

2、二手房：和卖房一同去银行面签。

公积金贷款买房需要的证件

一、需要的证件有：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

二、手续：

公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

夫妻买房贷款需要2个人吗?不少房价上涨比较快的城市都推出了限购的政策，在这些城市要购买房子的话，房子的套数是决定能否贷款的关键，如名下的房产数量超过了相关的限制，就不能够再贷款买房或是不能够买房了。买一手房和买二手房之间是有明显差别的，在购买房子的时候人们应该要看清楚，确保自己不会上当吃亏白花了钱。